ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.252/мес
ROI16,1%
Кап. ставка16,9%
Вал. доходность17,8%
Чист. доходность16,1%
Окупаемость6,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 93,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 92,6 k | US$ 15 k | — | US$ 92,6 k | US$ 14,1 k |
| 2 | US$ 96,3 k | US$ 30,1 k | — | US$ 96,3 k | US$ 32,9 k |
| 3 | US$ 100,1 k | US$ 45,1 k | — | US$ 100,1 k | US$ 51,7 k |
| 4 | US$ 104,1 k | US$ 60,1 k | — | US$ 104,1 k | US$ 70,8 k |
| 5 | US$ 108,3 k | US$ 75,1 k | — | US$ 108,3 k | US$ 90 k |
| 6 | US$ 112,6 k | US$ 90,2 k | — | US$ 112,6 k | US$ 109,3 k |
| 7 | US$ 117,1 k | US$ 105,2 k | — | US$ 117,1 k | US$ 128,8 k |
| 8 | US$ 121,8 k | US$ 120,2 k | — | US$ 121,8 k | US$ 148,6 k |
| 9 | US$ 126,7 k | US$ 135,2 k | — | US$ 126,7 k | US$ 168,5 k |
| 10 | US$ 131,7 k | US$ 150,3 k | — | US$ 131,7 k | US$ 188,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.