ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.030/мес
ROI5,2%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,2%
Окупаемость19,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 934,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 925,6 k | US$ 48,4 k | — | US$ 925,6 k | US$ 39,5 k |
| 2 | US$ 962,6 k | US$ 96,7 k | — | US$ 962,6 k | US$ 124,8 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 145,1 k | — | US$ 1 M | US$ 211,7 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 193,4 k | — | US$ 1 M | US$ 300,1 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 241,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 390,1 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 290,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 481,8 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 338,5 k | — | US$ 1,2 M | US$ 575,2 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 386,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 670,4 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 435,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 767,5 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 483,6 k | — | US$ 1,3 M | US$ 866,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.