ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.060/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,8%
Вал. доходность2,9%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость38 лет
- Вложенный капитал
- US$ 939,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 930,8 k | US$ 24,7 k | — | US$ 930,8 k | US$ 15,8 k |
| 2 | US$ 968 k | US$ 49,4 k | — | US$ 968 k | US$ 77,7 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 74,1 k | — | US$ 1 M | US$ 141,1 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 98,9 k | — | US$ 1 M | US$ 206,1 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 123,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 272,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 148,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 341 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 173 k | — | US$ 1,2 M | US$ 411 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 197,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 482,8 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 222,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 556,6 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 247,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 632,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.