ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 588/мес
ROI7,5%
Кап. ставка7,8%
Вал. доходность8,3%
Чист. доходность7,5%
Окупаемость13,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 94,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 588,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 93,5 k | US$ 7,1 K | — | US$ 93,5 k | US$ 6,2 K |
| 2 | US$ 97,2 k | US$ 14,1 k | — | US$ 97,2 k | US$ 17 k |
| 3 | US$ 101,1 k | US$ 21,2 k | — | US$ 101,1 k | US$ 27,9 k |
| 4 | US$ 105,2 k | US$ 28,2 k | — | US$ 105,2 k | US$ 39 k |
| 5 | US$ 109,4 k | US$ 35,3 k | — | US$ 109,4 k | US$ 50,3 k |
| 6 | US$ 113,8 k | US$ 42,3 k | — | US$ 113,8 k | US$ 61,7 k |
| 7 | US$ 118,3 k | US$ 49,4 k | — | US$ 118,3 k | US$ 73,3 k |
| 8 | US$ 123 k | US$ 56,5 k | — | US$ 123 k | US$ 85,1 k |
| 9 | US$ 128 k | US$ 63,5 k | — | US$ 128 k | US$ 97,1 k |
| 10 | US$ 133,1 k | US$ 70,6 k | — | US$ 133,1 k | US$ 109,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.