ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.758/мес
ROI2,2%
Кап. ставка2,3%
Вал. доходность2,5%
Чист. доходность2,2%
Окупаемость44,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 945 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 936 k | US$ 21,1 k | — | US$ 936 k | US$ 12,1 k |
| 2 | US$ 973,4 k | US$ 42,2 k | — | US$ 973,4 k | US$ 70,6 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 63,3 k | — | US$ 1 M | US$ 130,7 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 84,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 192,3 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 105,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 255,5 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 126,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 320,4 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 147,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 387 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 168,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 455,5 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 189,9 k | — | US$ 1,3 M | US$ 525,9 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 211 k | — | US$ 1,3 M | US$ 598,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.