ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.353/мес
ROI17%
Кап. ставка17,9%
Вал. доходность18,8%
Чист. доходность17%
Окупаемость5,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 16,2 k | — | US$ 94,5 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 32,5 k | — | US$ 98,3 k | US$ 35,3 k |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 48,7 k | — | US$ 102,2 k | US$ 55,5 k |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 64,9 k | — | US$ 106,3 k | US$ 75,8 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 81,2 k | — | US$ 110,5 k | US$ 96,3 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 97,4 k | — | US$ 115 k | US$ 117 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 113,6 k | — | US$ 119,6 k | US$ 137,8 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 129,9 k | — | US$ 124,4 k | US$ 158,8 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 146,1 k | — | US$ 129,3 k | US$ 180 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 162,3 k | — | US$ 134,5 k | US$ 201,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.