ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.411/мес
ROI17,7%
Кап. ставка18,6%
Вал. доходность19,6%
Чист. доходность17,7%
Окупаемость5,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 16,9 k | — | US$ 94,5 k | US$ 16 k |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 33,9 k | — | US$ 98,3 k | US$ 36,7 k |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 50,8 k | — | US$ 102,2 k | US$ 57,6 k |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 67,7 k | — | US$ 106,3 k | US$ 78,6 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 84,6 k | — | US$ 110,5 k | US$ 99,8 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 101,6 k | — | US$ 115 k | US$ 121,1 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 118,5 k | — | US$ 119,6 k | US$ 142,7 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 135,4 k | — | US$ 124,4 k | US$ 164,4 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 152,4 k | — | US$ 129,3 k | US$ 186,3 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 169,3 k | — | US$ 134,5 k | US$ 208,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.