ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.652/мес
ROI20,8%
Кап. ставка21,8%
Вал. доходность23%
Чист. доходность20,8%
Окупаемость4,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 19,8 k | — | US$ 94,5 k | US$ 18,9 k |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 39,6 k | — | US$ 98,3 k | US$ 42,5 k |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 59,5 k | — | US$ 102,2 k | US$ 66,3 k |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 79,3 k | — | US$ 106,3 k | US$ 90,2 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 99,1 k | — | US$ 110,5 k | US$ 114,3 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 118,9 k | — | US$ 115 k | US$ 138,5 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 138,8 k | — | US$ 119,6 k | US$ 162,9 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 158,6 k | — | US$ 124,4 k | US$ 187,5 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 178,4 k | — | US$ 129,3 k | US$ 212,3 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 198,2 k | — | US$ 134,5 k | US$ 237,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.