ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 542/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 541,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 6,5 K | — | US$ 94,5 k | US$ 5,6 K |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 13 k | — | US$ 98,3 k | US$ 15,9 k |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 19,5 k | — | US$ 102,2 k | US$ 26,3 k |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 26 k | — | US$ 106,3 k | US$ 36,9 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 32,5 k | — | US$ 110,5 k | US$ 47,6 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 39 k | — | US$ 115 k | US$ 58,6 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 45,5 k | — | US$ 119,6 k | US$ 69,6 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 52 k | — | US$ 124,4 k | US$ 80,9 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 58,5 k | — | US$ 129,3 k | US$ 92,4 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 65 k | — | US$ 134,5 k | US$ 104,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.