ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 543/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,6%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 543,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 6,5 K | — | US$ 94,5 k | US$ 5,6 K |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 13 k | — | US$ 98,3 k | US$ 15,9 k |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 19,6 k | — | US$ 102,2 k | US$ 26,4 k |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 26,1 k | — | US$ 106,3 k | US$ 37 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 32,6 k | — | US$ 110,5 k | US$ 47,7 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 39,1 k | — | US$ 115 k | US$ 58,7 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 45,6 k | — | US$ 119,6 k | US$ 69,8 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 52,2 k | — | US$ 124,4 k | US$ 81,1 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 58,7 k | — | US$ 129,3 k | US$ 92,6 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 65,2 k | — | US$ 134,5 k | US$ 104,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.