ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.348/мес
ROI1.694,9%
Кап. ставка1.779,6%
Вал. доходность1.873,3%
Чист. доходность1.694,9%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 954,5
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 945,4 | US$ 16,2 k | — | US$ 945,4 | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 983,2 | US$ 32,4 k | — | US$ 983,2 | US$ 32,4 k |
| 3 | US$ 1 K | US$ 48,5 k | — | US$ 1 K | US$ 48,6 k |
| 4 | US$ 1,1 K | US$ 64,7 k | — | US$ 1,1 K | US$ 64,8 k |
| 5 | US$ 1,1 K | US$ 80,9 k | — | US$ 1,1 K | US$ 81 k |
| 6 | US$ 1,2 K | US$ 97,1 k | — | US$ 1,2 K | US$ 97,3 k |
| 7 | US$ 1,2 K | US$ 113,2 k | — | US$ 1,2 K | US$ 113,5 k |
| 8 | US$ 1,2 K | US$ 129,4 k | — | US$ 1,2 K | US$ 129,7 k |
| 9 | US$ 1,3 K | US$ 145,6 k | — | US$ 1,3 K | US$ 145,9 k |
| 10 | US$ 1,3 K | US$ 161,8 k | — | US$ 1,3 K | US$ 162,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.