ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.126/мес
ROI39.252,7%
Кап. ставка41.215,4%
Вал. доходность43.384,6%
Чист. доходность39.252,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 95,6
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,6 | US$ 37,5 k | — | US$ 94,6 | US$ 37,5 k |
| 2 | US$ 98,4 | US$ 75 k | — | US$ 98,4 | US$ 75 k |
| 3 | US$ 102,4 | US$ 112,5 k | — | US$ 102,4 | US$ 112,5 k |
| 4 | US$ 106,5 | US$ 150 k | — | US$ 106,5 | US$ 150 k |
| 5 | US$ 110,7 | US$ 187,5 k | — | US$ 110,7 | US$ 187,5 k |
| 6 | US$ 115,1 | US$ 225 k | — | US$ 115,1 | US$ 225,1 k |
| 7 | US$ 119,7 | US$ 262,5 k | — | US$ 119,7 | US$ 262,6 k |
| 8 | US$ 124,5 | US$ 300 k | — | US$ 124,5 | US$ 300,1 k |
| 9 | US$ 129,5 | US$ 337,6 k | — | US$ 129,5 | US$ 337,6 k |
| 10 | US$ 134,7 | US$ 375,1 k | — | US$ 134,7 | US$ 375,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.