ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 567/мес
ROI7%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 97,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 567,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 6,8 K | — | US$ 96,2 k | US$ 5,9 K |
| 2 | US$ 100 k | US$ 13,6 k | — | US$ 100 k | US$ 16,5 k |
| 3 | US$ 104 k | US$ 20,4 k | — | US$ 104 k | US$ 27,3 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 27,2 k | — | US$ 108,2 k | US$ 38,3 k |
| 5 | US$ 112,5 k | US$ 34 k | — | US$ 112,5 k | US$ 49,4 k |
| 6 | US$ 117 k | US$ 40,8 k | — | US$ 117 k | US$ 60,8 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 47,6 k | — | US$ 121,7 k | US$ 72,2 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 54,4 k | — | US$ 126,6 k | US$ 83,9 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 61,3 k | — | US$ 131,7 k | US$ 95,8 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 68,1 k | — | US$ 136,9 k | US$ 107,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.