ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.158/мес
ROI14,3%
Кап. ставка15%
Вал. доходность15,8%
Чист. доходность14,3%
Окупаемость7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 97,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 13,9 k | — | US$ 96,2 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 100,1 k | US$ 27,8 k | — | US$ 100,1 k | US$ 30,7 k |
| 3 | US$ 104,1 k | US$ 41,7 k | — | US$ 104,1 k | US$ 48,6 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 55,6 k | — | US$ 108,2 k | US$ 66,7 k |
| 5 | US$ 112,6 k | US$ 69,5 k | — | US$ 112,6 k | US$ 84,9 k |
| 6 | US$ 117,1 k | US$ 83,4 k | — | US$ 117,1 k | US$ 103,3 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 97,3 k | — | US$ 121,7 k | US$ 121,9 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 111,2 k | — | US$ 126,6 k | US$ 140,6 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 125,1 k | — | US$ 131,7 k | US$ 159,6 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 139 k | — | US$ 136,9 k | US$ 178,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.