ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.346/мес
ROI16,6%
Кап. ставка17,5%
Вал. доходность18,4%
Чист. доходность16,6%
Окупаемость6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 97,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 16,2 k | — | US$ 96,2 k | US$ 15,2 k |
| 2 | US$ 100,1 k | US$ 32,3 k | — | US$ 100,1 k | US$ 35,2 k |
| 3 | US$ 104,1 k | US$ 48,5 k | — | US$ 104,1 k | US$ 55,4 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 64,6 k | — | US$ 108,2 k | US$ 75,7 k |
| 5 | US$ 112,6 k | US$ 80,8 k | — | US$ 112,6 k | US$ 96,2 k |
| 6 | US$ 117,1 k | US$ 96,9 k | — | US$ 117,1 k | US$ 116,8 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 113,1 k | — | US$ 121,7 k | US$ 137,7 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 129,2 k | — | US$ 126,6 k | US$ 158,7 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 145,4 k | — | US$ 131,7 k | US$ 179,9 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 161,5 k | — | US$ 136,9 k | US$ 201,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.