ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.535/мес
ROI19%
Кап. ставка19,9%
Вал. доходность21%
Чист. доходность19%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 97,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 18,4 k | — | US$ 96,2 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 100,1 k | US$ 36,8 k | — | US$ 100,1 k | US$ 39,8 k |
| 3 | US$ 104,1 k | US$ 55,3 k | — | US$ 104,1 k | US$ 62,2 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 73,7 k | — | US$ 108,2 k | US$ 84,8 k |
| 5 | US$ 112,6 k | US$ 92,1 k | — | US$ 112,6 k | US$ 107,5 k |
| 6 | US$ 117,1 k | US$ 110,5 k | — | US$ 117,1 k | US$ 130,5 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 129 k | — | US$ 121,7 k | US$ 153,6 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 147,4 k | — | US$ 126,6 k | US$ 176,9 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 165,8 k | — | US$ 131,7 k | US$ 200,3 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 184,2 k | — | US$ 136,9 k | US$ 224 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.