ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.575/мес
ROI19,5%
Кап. ставка20,4%
Вал. доходность21,5%
Чист. доходность19,5%
Окупаемость5,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 97,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 18,9 k | — | US$ 96,2 k | US$ 18 k |
| 2 | US$ 100,1 k | US$ 37,8 k | — | US$ 100,1 k | US$ 40,7 k |
| 3 | US$ 104,1 k | US$ 56,7 k | — | US$ 104,1 k | US$ 63,6 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 75,6 k | — | US$ 108,2 k | US$ 86,7 k |
| 5 | US$ 112,6 k | US$ 94,5 k | — | US$ 112,6 k | US$ 109,9 k |
| 6 | US$ 117,1 k | US$ 113,4 k | — | US$ 117,1 k | US$ 133,3 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 132,3 k | — | US$ 121,7 k | US$ 156,9 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 151,2 k | — | US$ 126,6 k | US$ 180,7 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 170,1 k | — | US$ 131,7 k | US$ 204,6 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 189 k | — | US$ 136,9 k | US$ 228,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.