ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.349/мес
ROI2,9%
Кап. ставка3%
Вал. доходность3,2%
Чист. доходность2,9%
Окупаемость34,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 973,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 964,1 k | US$ 28,2 k | — | US$ 964,1 k | US$ 18,9 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 56,4 k | — | US$ 1 M | US$ 85,7 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 84,6 k | — | US$ 1 M | US$ 154 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 112,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 223,9 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 141 k | — | US$ 1,1 M | US$ 295,4 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 169,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 368,8 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 197,3 k | — | US$ 1,2 M | US$ 443,9 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 225,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 520,8 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 253,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 599,8 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 281,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 680,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.