ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 891/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,4%
Вал. доходность12%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 98,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 891,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,8 k | US$ 10,7 k | — | US$ 97,8 k | US$ 9,8 K |
| 2 | US$ 101,7 k | US$ 21,4 k | — | US$ 101,7 k | US$ 24,4 k |
| 3 | US$ 105,7 k | US$ 32,1 k | — | US$ 105,7 k | US$ 39,1 k |
| 4 | US$ 110 k | US$ 42,8 k | — | US$ 110 k | US$ 54 k |
| 5 | US$ 114,4 k | US$ 53,5 k | — | US$ 114,4 k | US$ 69,1 k |
| 6 | US$ 118,9 k | US$ 64,2 k | — | US$ 118,9 k | US$ 84,4 k |
| 7 | US$ 123,7 k | US$ 74,9 k | — | US$ 123,7 k | US$ 99,8 k |
| 8 | US$ 128,6 k | US$ 85,5 k | — | US$ 128,6 k | US$ 115,5 k |
| 9 | US$ 133,8 k | US$ 96,2 k | — | US$ 133,8 k | US$ 131,3 k |
| 10 | US$ 139,1 k | US$ 106,9 k | — | US$ 139,1 k | US$ 147,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.