ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 913/мес
ROI11,1%
Кап. ставка11,6%
Вал. доходность12,2%
Чист. доходность11,1%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 98,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 912,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,9 k | US$ 11 k | — | US$ 97,9 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 21,9 k | — | US$ 101,9 k | US$ 24,9 k |
| 3 | US$ 105,9 k | US$ 32,9 k | — | US$ 105,9 k | US$ 39,9 k |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 43,8 k | — | US$ 110,2 k | US$ 55,1 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 54,8 k | — | US$ 114,6 k | US$ 70,5 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 65,7 k | — | US$ 119,2 k | US$ 86 k |
| 7 | US$ 123,9 k | US$ 76,7 k | — | US$ 123,9 k | US$ 101,7 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 87,6 k | — | US$ 128,9 k | US$ 117,6 k |
| 9 | US$ 134 k | US$ 98,6 k | — | US$ 134 k | US$ 133,8 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 109,6 k | — | US$ 139,4 k | US$ 150,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.