ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.917/мес
ROI23,1%
Кап. ставка24,2%
Вал. доходность25,5%
Чист. доходность23,1%
Окупаемость4,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 99,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 98,8 k | US$ 23 k | — | US$ 98,8 k | US$ 22,1 k |
| 2 | US$ 102,7 k | US$ 46 k | — | US$ 102,7 k | US$ 49 k |
| 3 | US$ 106,9 k | US$ 69 k | — | US$ 106,9 k | US$ 76,1 k |
| 4 | US$ 111,1 k | US$ 92 k | — | US$ 111,1 k | US$ 103,4 k |
| 5 | US$ 115,6 k | US$ 115 k | — | US$ 115,6 k | US$ 130,9 k |
| 6 | US$ 120,2 k | US$ 138 k | — | US$ 120,2 k | US$ 158,5 k |
| 7 | US$ 125 k | US$ 161 k | — | US$ 125 k | US$ 186,3 k |
| 8 | US$ 130 k | US$ 184 k | — | US$ 130 k | US$ 214,3 k |
| 9 | US$ 135,2 k | US$ 207 k | — | US$ 135,2 k | US$ 242,5 k |
| 10 | US$ 140,6 k | US$ 230,1 k | — | US$ 140,6 k | US$ 270,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.