ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 986/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,1%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 99,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 986,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 98,8 k | US$ 11,8 k | — | US$ 98,8 k | US$ 10,9 k |
| 2 | US$ 102,8 k | US$ 23,7 k | — | US$ 102,8 k | US$ 26,7 k |
| 3 | US$ 106,9 k | US$ 35,5 k | — | US$ 106,9 k | US$ 42,6 k |
| 4 | US$ 111,1 k | US$ 47,3 k | — | US$ 111,1 k | US$ 58,7 k |
| 5 | US$ 115,6 k | US$ 59,2 k | — | US$ 115,6 k | US$ 75 k |
| 6 | US$ 120,2 k | US$ 71 k | — | US$ 120,2 k | US$ 91,5 k |
| 7 | US$ 125 k | US$ 82,8 k | — | US$ 125 k | US$ 108,1 k |
| 8 | US$ 130 k | US$ 94,7 k | — | US$ 130 k | US$ 124,9 k |
| 9 | US$ 135,2 k | US$ 106,5 k | — | US$ 135,2 k | US$ 142 k |
| 10 | US$ 140,6 k | US$ 118,3 k | — | US$ 140,6 k | US$ 159,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.