ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 743/мес
ROI8,9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,9%
Чист. доходность8,9%
Окупаемость11,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 99,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 742,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 98,8 k | US$ 8,9 K | — | US$ 98,8 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 102,8 k | US$ 17,8 k | — | US$ 102,8 k | US$ 20,8 k |
| 3 | US$ 106,9 k | US$ 26,7 k | — | US$ 106,9 k | US$ 33,9 k |
| 4 | US$ 111,1 k | US$ 35,7 k | — | US$ 111,1 k | US$ 47 k |
| 5 | US$ 115,6 k | US$ 44,6 k | — | US$ 115,6 k | US$ 60,4 k |
| 6 | US$ 120,2 k | US$ 53,5 k | — | US$ 120,2 k | US$ 73,9 k |
| 7 | US$ 125 k | US$ 62,4 k | — | US$ 125 k | US$ 87,7 k |
| 8 | US$ 130 k | US$ 71,3 k | — | US$ 130 k | US$ 101,6 k |
| 9 | US$ 135,2 k | US$ 80,2 k | — | US$ 135,2 k | US$ 115,7 k |
| 10 | US$ 140,6 k | US$ 89,1 k | — | US$ 140,6 k | US$ 130 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.