ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 10.384/мес
ROI12,5%
Кап. ставка13,1%
Вал. доходность13,8%
Чист. доходность12,5%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 997,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 10,4 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 988 k | US$ 124,6 k | — | US$ 988 k | US$ 115,1 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 249,2 k | — | US$ 1 M | US$ 279,2 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 373,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 444,9 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 498,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 612,3 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 623 k | — | US$ 1,2 M | US$ 781,3 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 747,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 952,2 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 872,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 996,8 k | — | US$ 1,3 M | US$ 1,3 M |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 1,1 M | — | US$ 1,4 M | US$ 1,5 M |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 1,2 M | — | US$ 1,4 M | US$ 1,7 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.