ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.789/мес
ROI2,2%
Кап. ставка2,3%
Вал. доходность2,4%
Чист. доходность2,2%
Окупаемость46,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 997,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 988 k | US$ 21,5 k | — | US$ 988 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 42,9 k | — | US$ 1 M | US$ 73 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 64,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 135,5 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 85,9 k | — | US$ 1,1 M | US$ 199,7 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 107,3 k | — | US$ 1,2 M | US$ 265,7 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 128,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 333,4 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 150,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 402,9 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 171,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 474,4 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 193,2 k | — | US$ 1,4 M | US$ 547,8 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 214,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 623,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.