ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.334/мес
ROI2,8%
Кап. ставка2,9%
Вал. доходность3,1%
Чист. доходность2,8%
Окупаемость35,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 997,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 988 k | US$ 28 k | — | US$ 988 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 56 k | — | US$ 1 M | US$ 86 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 84 k | — | US$ 1,1 M | US$ 155,2 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 112 k | — | US$ 1,1 M | US$ 225,9 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 140 k | — | US$ 1,2 M | US$ 298,4 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 168,1 k | — | US$ 1,2 M | US$ 372,6 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 196,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 448,7 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 224,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 526,7 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 252,1 k | — | US$ 1,4 M | US$ 606,7 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 280,1 k | — | US$ 1,4 M | US$ 688,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.