ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.850/мес
ROI3,4%
Кап. ставка3,6%
Вал. доходность3,8%
Чист. доходность3,4%
Окупаемость29,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 997,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 988 k | US$ 34,2 k | — | US$ 988 k | US$ 24,7 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 68,4 k | — | US$ 1 M | US$ 98,4 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 102,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 173,7 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 136,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 250,7 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 171 k | — | US$ 1,2 M | US$ 329,3 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 205,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 409,8 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 239,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 492 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 273,6 k | — | US$ 1,3 M | US$ 576,2 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 307,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 662,4 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 342 k | — | US$ 1,4 M | US$ 750,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.