ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.568/мес
ROI1.871,1%
Кап. ставка1.964,7%
Вал. доходность2.068,1%
Чист. доходность1.871,1%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 996,3 | US$ 18,8 k | — | US$ 996,3 | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 1 K | US$ 37,6 k | — | US$ 1 K | US$ 37,7 k |
| 3 | US$ 1,1 K | US$ 56,5 k | — | US$ 1,1 K | US$ 56,5 k |
| 4 | US$ 1,1 K | US$ 75,3 k | — | US$ 1,1 K | US$ 75,4 k |
| 5 | US$ 1,2 K | US$ 94,1 k | — | US$ 1,2 K | US$ 94,3 k |
| 6 | US$ 1,2 K | US$ 112,9 k | — | US$ 1,2 K | US$ 113,1 k |
| 7 | US$ 1,3 K | US$ 131,7 k | — | US$ 1,3 K | US$ 132 k |
| 8 | US$ 1,3 K | US$ 150,6 k | — | US$ 1,3 K | US$ 150,9 k |
| 9 | US$ 1,4 K | US$ 169,4 k | — | US$ 1,4 K | US$ 169,8 k |
| 10 | US$ 1,4 K | US$ 188,2 k | — | US$ 1,4 K | US$ 188,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.