ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 566/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 100,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 566,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 99,7 k | US$ 6,8 K | — | US$ 99,7 k | US$ 5,8 K |
| 2 | US$ 103,6 k | US$ 13,6 k | — | US$ 103,6 k | US$ 16,6 k |
| 3 | US$ 107,8 k | US$ 20,4 k | — | US$ 107,8 k | US$ 27,6 k |
| 4 | US$ 112,1 k | US$ 27,2 k | — | US$ 112,1 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 116,6 k | US$ 34 k | — | US$ 116,6 k | US$ 49,9 k |
| 6 | US$ 121,2 k | US$ 40,8 k | — | US$ 121,2 k | US$ 61,4 k |
| 7 | US$ 126,1 k | US$ 47,6 k | — | US$ 126,1 k | US$ 73 k |
| 8 | US$ 131,1 k | US$ 54,4 k | — | US$ 131,1 k | US$ 84,9 k |
| 9 | US$ 136,4 k | US$ 61,1 k | — | US$ 136,4 k | US$ 96,9 k |
| 10 | US$ 141,8 k | US$ 67,9 k | — | US$ 141,8 k | US$ 109,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.