ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.142/мес
ROI13,4%
Кап. ставка14,1%
Вал. доходность14,8%
Чист. доходность13,4%
Окупаемость7,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 102,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,4 k | US$ 13,7 k | — | US$ 101,4 k | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 105,4 k | US$ 27,4 k | — | US$ 105,4 k | US$ 30,5 k |
| 3 | US$ 109,6 k | US$ 41,1 k | — | US$ 109,6 k | US$ 48,4 k |
| 4 | US$ 114 k | US$ 54,8 k | — | US$ 114 k | US$ 66,5 k |
| 5 | US$ 118,6 k | US$ 68,5 k | — | US$ 118,6 k | US$ 84,8 k |
| 6 | US$ 123,3 k | US$ 82,2 k | — | US$ 123,3 k | US$ 103,2 k |
| 7 | US$ 128,3 k | US$ 95,9 k | — | US$ 128,3 k | US$ 121,8 k |
| 8 | US$ 133,4 k | US$ 109,6 k | — | US$ 133,4 k | US$ 140,7 k |
| 9 | US$ 138,7 k | US$ 123,3 k | — | US$ 138,7 k | US$ 159,7 k |
| 10 | US$ 144,3 k | US$ 137 k | — | US$ 144,3 k | US$ 179 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.