ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.860/мес
ROI21,8%
Кап. ставка22,9%
Вал. доходность24,1%
Чист. доходность21,8%
Окупаемость4,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 102,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,4 k | US$ 22,3 k | — | US$ 101,4 k | US$ 21,3 k |
| 2 | US$ 105,4 k | US$ 44,6 k | — | US$ 105,4 k | US$ 47,7 k |
| 3 | US$ 109,6 k | US$ 67 k | — | US$ 109,6 k | US$ 74,3 k |
| 4 | US$ 114 k | US$ 89,3 k | — | US$ 114 k | US$ 101 k |
| 5 | US$ 118,6 k | US$ 111,6 k | — | US$ 118,6 k | US$ 127,8 k |
| 6 | US$ 123,3 k | US$ 133,9 k | — | US$ 123,3 k | US$ 154,9 k |
| 7 | US$ 128,3 k | US$ 156,2 k | — | US$ 128,3 k | US$ 182,2 k |
| 8 | US$ 133,4 k | US$ 178,6 k | — | US$ 133,4 k | US$ 209,6 k |
| 9 | US$ 138,7 k | US$ 200,9 k | — | US$ 138,7 k | US$ 237,3 k |
| 10 | US$ 144,3 k | US$ 223,2 k | — | US$ 144,3 k | US$ 265,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.