ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.937/мес
ROI22,7%
Кап. ставка23,8%
Вал. доходность25,1%
Чист. доходность22,7%
Окупаемость4,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 102,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,4 k | US$ 23,2 k | — | US$ 101,4 k | US$ 22,3 k |
| 2 | US$ 105,4 k | US$ 46,5 k | — | US$ 105,4 k | US$ 49,6 k |
| 3 | US$ 109,6 k | US$ 69,7 k | — | US$ 109,6 k | US$ 77 k |
| 4 | US$ 114 k | US$ 93 k | — | US$ 114 k | US$ 104,7 k |
| 5 | US$ 118,6 k | US$ 116,2 k | — | US$ 118,6 k | US$ 132,5 k |
| 6 | US$ 123,3 k | US$ 139,5 k | — | US$ 123,3 k | US$ 160,5 k |
| 7 | US$ 128,3 k | US$ 162,7 k | — | US$ 128,3 k | US$ 188,6 k |
| 8 | US$ 133,4 k | US$ 186 k | — | US$ 133,4 k | US$ 217 k |
| 9 | US$ 138,7 k | US$ 209,2 k | — | US$ 138,7 k | US$ 245,6 k |
| 10 | US$ 144,3 k | US$ 232,4 k | — | US$ 144,3 k | US$ 274,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.