ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 7.146/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,2%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1 M
- Фактическая аренда
- US$ 7,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 85,8 k | — | US$ 1 M | US$ 75,9 k |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 171,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 202,5 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 257,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 330,7 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 343 k | — | US$ 1,1 M | US$ 460,5 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 428,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 592,1 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 514,5 k | — | US$ 1,2 M | US$ 725,6 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 600,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 861 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 686 k | — | US$ 1,3 M | US$ 998,3 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 771,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 857,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.