ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.000/мес
ROI58,1%
Кап. ставка61%
Вал. доходность64,2%
Чист. доходность58,1%
Окупаемость1,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 103,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 102,2 k | US$ 60 k | — | US$ 102,2 k | US$ 59 k |
| 2 | US$ 106,3 k | US$ 120 k | — | US$ 106,3 k | US$ 123,1 k |
| 3 | US$ 110,6 k | US$ 180 k | — | US$ 110,6 k | US$ 187,4 k |
| 4 | US$ 115 k | US$ 240 k | — | US$ 115 k | US$ 251,8 k |
| 5 | US$ 119,6 k | US$ 300 k | — | US$ 119,6 k | US$ 316,4 k |
| 6 | US$ 124,4 k | US$ 360 k | — | US$ 124,4 k | US$ 381,2 k |
| 7 | US$ 129,4 k | US$ 420 k | — | US$ 129,4 k | US$ 446,1 k |
| 8 | US$ 134,5 k | US$ 480 k | — | US$ 134,5 k | US$ 511,3 k |
| 9 | US$ 139,9 k | US$ 540 k | — | US$ 139,9 k | US$ 576,7 k |
| 10 | US$ 145,5 k | US$ 600 k | — | US$ 145,5 k | US$ 642,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.