ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.246/мес
ROI14.388,5%
Кап. ставка15.107,9%
Вал. доходность15.903%
Чист. доходность14.388,5%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103 | US$ 15 k | — | US$ 103 | US$ 15 k |
| 2 | US$ 107,1 | US$ 29,9 k | — | US$ 107,1 | US$ 29,9 k |
| 3 | US$ 111,4 | US$ 44,9 k | — | US$ 111,4 | US$ 44,9 k |
| 4 | US$ 115,8 | US$ 59,8 k | — | US$ 115,8 | US$ 59,8 k |
| 5 | US$ 120,4 | US$ 74,8 k | — | US$ 120,4 | US$ 74,8 k |
| 6 | US$ 125,3 | US$ 89,7 k | — | US$ 125,3 | US$ 89,8 k |
| 7 | US$ 130,3 | US$ 104,7 k | — | US$ 130,3 | US$ 104,7 k |
| 8 | US$ 135,5 | US$ 119,7 k | — | US$ 135,5 | US$ 119,7 k |
| 9 | US$ 140,9 | US$ 134,6 k | — | US$ 140,9 | US$ 134,6 k |
| 10 | US$ 146,5 | US$ 149,6 k | — | US$ 146,5 | US$ 149,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.