ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 967/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,7%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 967,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 11,6 k | — | US$ 103,1 k | US$ 10,6 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 23,2 k | — | US$ 107,2 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 34,8 k | — | US$ 111,5 k | US$ 42,2 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 46,4 k | — | US$ 116 k | US$ 58,3 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 58 k | — | US$ 120,6 k | US$ 74,5 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 69,6 k | — | US$ 125,4 k | US$ 91 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 81,2 k | — | US$ 130,4 k | US$ 107,6 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 92,8 k | — | US$ 135,7 k | US$ 124,4 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 104,4 k | — | US$ 141,1 k | US$ 141,5 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 116,1 k | — | US$ 146,7 k | US$ 158,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.