ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.020/мес
ROI11,8%
Кап. ставка12,4%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,8%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 12,2 k | — | US$ 103,1 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 24,5 k | — | US$ 107,2 k | US$ 27,6 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 36,7 k | — | US$ 111,5 k | US$ 44,2 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 49 k | — | US$ 116 k | US$ 60,9 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 61,2 k | — | US$ 120,6 k | US$ 77,7 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 73,5 k | — | US$ 125,4 k | US$ 94,8 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 85,7 k | — | US$ 130,4 k | US$ 112,1 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 97,9 k | — | US$ 135,7 k | US$ 129,5 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 110,2 k | — | US$ 141,1 k | US$ 147,2 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 122,4 k | — | US$ 146,7 k | US$ 165,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.