ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.165/мес
ROI13,4%
Кап. ставка14,1%
Вал. доходность14,8%
Чист. доходность13,4%
Окупаемость7,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 14 k | — | US$ 103,1 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 28 k | — | US$ 107,2 k | US$ 31,1 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 41,9 k | — | US$ 111,5 k | US$ 49,4 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 55,9 k | — | US$ 116 k | US$ 67,8 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 69,9 k | — | US$ 120,6 k | US$ 86,4 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 83,9 k | — | US$ 125,4 k | US$ 105,2 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 97,8 k | — | US$ 130,4 k | US$ 124,2 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 111,8 k | — | US$ 135,7 k | US$ 143,4 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 125,8 k | — | US$ 141,1 k | US$ 162,8 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 139,8 k | — | US$ 146,7 k | US$ 182,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.