ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.204/мес
ROI13,9%
Кап. ставка14,6%
Вал. доходность15,3%
Чист. доходность13,9%
Окупаемость7,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 14,4 k | — | US$ 103,1 k | US$ 13,5 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 28,9 k | — | US$ 107,2 k | US$ 32 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 43,3 k | — | US$ 111,5 k | US$ 50,8 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 57,8 k | — | US$ 116 k | US$ 69,7 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 72,2 k | — | US$ 120,6 k | US$ 88,7 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 86,7 k | — | US$ 125,4 k | US$ 108 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 101,1 k | — | US$ 130,4 k | US$ 127,5 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 115,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 147,1 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 130 k | — | US$ 141,1 k | US$ 167 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 144,4 k | — | US$ 146,7 k | US$ 187,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.