ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.775/мес
ROI20,5%
Кап. ставка21,5%
Вал. доходность22,6%
Чист. доходность20,5%
Окупаемость4,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 21,3 k | — | US$ 103,1 k | US$ 20,3 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 42,6 k | — | US$ 107,2 k | US$ 45,7 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 63,9 k | — | US$ 111,5 k | US$ 71,3 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 85,2 k | — | US$ 116 k | US$ 97,1 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 106,5 k | — | US$ 120,6 k | US$ 123 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 127,8 k | — | US$ 125,4 k | US$ 149,1 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 149,1 k | — | US$ 130,4 k | US$ 175,4 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 170,4 k | — | US$ 135,7 k | US$ 201,9 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 191,7 k | — | US$ 141,1 k | US$ 228,7 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 213 k | — | US$ 146,7 k | US$ 255,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.