ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 18.156/мес
ROI209,3%
Кап. ставка219,8%
Вал. доходность231,4%
Чист. доходность209,3%
Окупаемость0,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 18,2 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 217,9 k | — | US$ 103,1 k | US$ 216,9 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 435,8 k | — | US$ 107,2 k | US$ 438,9 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 653,6 k | — | US$ 111,5 k | US$ 661,1 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 871,5 k | — | US$ 116 k | US$ 883,4 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 1,1 M | — | US$ 120,6 k | US$ 1,1 M |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 1,3 M | — | US$ 125,4 k | US$ 1,3 M |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 1,5 M | — | US$ 130,4 k | US$ 1,6 M |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 1,7 M | — | US$ 135,7 k | US$ 1,8 M |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 2 M | — | US$ 141,1 k | US$ 2 M |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 2,2 M | — | US$ 146,7 k | US$ 2,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.