ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.827/мес
ROI21,1%
Кап. ставка22,1%
Вал. доходность23,3%
Чист. доходность21,1%
Окупаемость4,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 21,9 k | — | US$ 103,1 k | US$ 20,9 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 43,8 k | — | US$ 107,2 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 65,8 k | — | US$ 111,5 k | US$ 73,2 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 87,7 k | — | US$ 116 k | US$ 99,6 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 109,6 k | — | US$ 120,6 k | US$ 126,1 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 131,5 k | — | US$ 125,4 k | US$ 152,9 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 153,5 k | — | US$ 130,4 k | US$ 179,8 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 175,4 k | — | US$ 135,7 k | US$ 207 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 197,3 k | — | US$ 141,1 k | US$ 234,3 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 219,2 k | — | US$ 146,7 k | US$ 261,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.