ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.912/мес
ROI22%
Кап. ставка23,2%
Вал. доходность24,4%
Чист. доходность22%
Окупаемость4,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 22,9 k | — | US$ 103,1 k | US$ 22 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 45,9 k | — | US$ 107,2 k | US$ 49 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 68,8 k | — | US$ 111,5 k | US$ 76,3 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 91,8 k | — | US$ 116 k | US$ 103,7 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 114,7 k | — | US$ 120,6 k | US$ 131,3 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 137,7 k | — | US$ 125,4 k | US$ 159 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 160,6 k | — | US$ 130,4 k | US$ 187 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 183,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 215,2 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 206,5 k | — | US$ 141,1 k | US$ 243,5 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 229,5 k | — | US$ 146,7 k | US$ 272,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.