ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.955/мес
ROI34,1%
Кап. ставка35,8%
Вал. доходность37,6%
Чист. доходность34,1%
Окупаемость2,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 35,5 k | — | US$ 103,1 k | US$ 34,5 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 70,9 k | — | US$ 107,2 k | US$ 74 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 106,4 k | — | US$ 111,5 k | US$ 113,8 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 141,8 k | — | US$ 116 k | US$ 153,7 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 177,3 k | — | US$ 120,6 k | US$ 193,8 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 212,7 k | — | US$ 125,4 k | US$ 234,1 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 248,2 k | — | US$ 130,4 k | US$ 274,5 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 283,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 315,2 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 319,1 k | — | US$ 141,1 k | US$ 356,1 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 354,5 k | — | US$ 146,7 k | US$ 397,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.