ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 559/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 558,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 6,7 K | — | US$ 103,1 k | US$ 5,7 K |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 13,4 k | — | US$ 107,2 k | US$ 16,5 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 20,1 k | — | US$ 111,5 k | US$ 27,5 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 26,8 k | — | US$ 116 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 33,5 k | — | US$ 120,6 k | US$ 50 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 40,2 k | — | US$ 125,4 k | US$ 61,6 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 46,9 k | — | US$ 130,4 k | US$ 73,3 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 53,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 85,2 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 60,3 k | — | US$ 141,1 k | US$ 97,3 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 67 k | — | US$ 146,7 k | US$ 109,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.