ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 617/мес
ROI7,1%
Кап. ставка7,5%
Вал. доходность7,9%
Чист. доходность7,1%
Окупаемость14,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 616,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 7,4 K | — | US$ 103,1 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 14,8 k | — | US$ 107,2 k | US$ 17,9 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 22,2 k | — | US$ 111,5 k | US$ 29,6 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 29,6 k | — | US$ 116 k | US$ 41,5 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 37 k | — | US$ 120,6 k | US$ 53,5 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 44,4 k | — | US$ 125,4 k | US$ 65,7 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 51,8 k | — | US$ 130,4 k | US$ 78,2 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 59,2 k | — | US$ 135,7 k | US$ 90,8 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 66,6 k | — | US$ 141,1 k | US$ 103,6 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 74 k | — | US$ 146,7 k | US$ 116,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.