ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 750/мес
ROI8,6%
Кап. ставка9,1%
Вал. доходность9,6%
Чист. доходность8,6%
Окупаемость11,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 104,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 749,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 9 K | — | US$ 103,1 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 18 k | — | US$ 107,2 k | US$ 21,1 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 27 k | — | US$ 111,5 k | US$ 34,4 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 36 k | — | US$ 116 k | US$ 47,9 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 45 k | — | US$ 120,6 k | US$ 61,5 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 54 k | — | US$ 125,4 k | US$ 75,3 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 63 k | — | US$ 130,4 k | US$ 89,3 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 72 k | — | US$ 135,7 k | US$ 103,5 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 81 k | — | US$ 141,1 k | US$ 118 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 89,9 k | — | US$ 146,7 k | US$ 132,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.