ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 671/мес
ROI0,8%
Кап. ставка0,8%
Вал. доходность0,9%
Чист. доходность0,8%
Окупаемость129,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1 M
- Фактическая аренда
- US$ 670,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 8 K | — | US$ 1 M | US$ -1,9 K |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 16,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 47,4 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 24,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 98,4 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 32,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 151 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 40,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 205,4 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 48,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 261,7 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 56,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 319,9 k |
| 8 | US$ 1,4 M | US$ 64,4 k | — | US$ 1,4 M | US$ 380,2 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 72,4 k | — | US$ 1,4 M | US$ 442,5 k |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 80,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 507 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.