ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаКвартира

Departamento - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay

Villa Elisaприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 43.780

на 4% выше медианы

US$ 684,1/m²Precio original: Gs. 265.000.000

2Спальни

1Санузлы

2Парковка

64 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 8 аналогам района.

Цена 35%55

Расположение 25%47

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объектаUS$ 684/m²

Медиана районаUS$ 655/m²

на 4% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 41.921

≈ Gs. 253,8 M

Оценочный диапазонUS$ 39,5 k–US$ 49,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO DPTO. EN EL COMPLEJO PARQUE ELISA!! - Ubicado en la ciudad de Villa Elisa, a metros de la Ruta Colonia Elisa. - Superficie: 64m2. - Se encuentra en el 2do piso y cuenta con: * Living- cocina- comedor. * 2 habitaciones. * 1 Baño. * Balcón. * Cochera techada. - Amenities: * Quincho. * Piscina. * Parrilla. * Incuye 2 cocheras. - Ubicación: https://goo.gl/maps/qNAENNT5rDVH5m5M7

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 64 m²
Спальни: 2
Санузлы: 1
Парковка: 2
Комнаты: 3

Расходы

Цена: Gs. 265.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 43.780

Расположение

Адрес: Villa Elisa, Paraguay
Город: Villa Elisa
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 46 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 45,5 k	US$ 0	—	US$ 45,5 k	US$ -437,8
2	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 1,4 K
3	US$ 49,2 k	US$ 0	—	US$ 49,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 5,2 K
5	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 7,3 K
6	US$ 55,4 k	US$ 0	—	US$ 55,4 k	US$ 9,4 K
7	US$ 57,6 k	US$ 0	—	US$ 57,6 k	US$ 11,6 k
8	US$ 59,9 k	US$ 0	—	US$ 59,9 k	US$ 13,9 k
9	US$ 62,3 k	US$ 0	—	US$ 62,3 k	US$ 16,3 k
10	US$ 64,8 k	US$ 0	—	US$ 64,8 k	US$ 18,8 k