ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
АрендаДом

Casa-Alquiler-Juan Emiliano O´Leary c Av Eduardo Vasconcellos, Centro, Ñemby, Central

San Carlos, Ñemby

Новое

≈ US$ 826/мес.

на 30% выше медианы

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Спальни
1Санузлы
360 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%24
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объектаUS$ 2/m²
Медиана районаUS$ 2/m²

на 30% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 636

≈ Gs. 3,9 M

Оценочный диапазонUS$ 533,7US$ 1,2 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALQUILO AMPLIA CASA EN ÑEMBY BARRIO SAN CARLOS ¡Descubre tu nuevo hogar en Ñemby! Esta hermosa Casa se encuentra en alquiler en una excelente ubicación en la ciudad de Ñemby, en el barrio San Carlos. Ubicada sobre la calle Juan Emiliano O´leary a media cuadra de la Av. Eduardo Vasconcellos, zona alta y residencial. A 5 cuadras de Acceso Sur, con todos los servicios básicos en puerta. Podría darle uso como vivienda familiar o consultorios y/o oficinas. La Casa, en muy buena condición, cuenta con un generoso espacio habitable de 360 metros cuadrados de dimensión del terreno, distribuidos en dos niveles, perfecta para familias que buscan comodidad y conectividad. Planta Baja: * Estacionamiento para un vehículo * Amplia sala con recibidor, chimenea y bar * Comedor independiente * Baño social * Cocina amoblada independiente * Deposito * Quincho * Área de servicio (dormitorio más baño) * Galería y patio. Planta Alta: * 1 Dormitorio en suite con placar * 3 Dormitorios con placares y balcón (uno de ellos se podría usar como biblioteca u oficina) * 1 Baño compartido Y en el tercer nivel terraza con tinglado. Observación: si tienen más vehículos se podrían dejar en la calle ya que la cuadra cuenta con circuito cerrado y es bastante seguro Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eD6o96mKxBFbkxAm6

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
360 m²
Спальни
1
Санузлы
1

Расходы

Цена
Gs. 5.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 826

Расположение

Район
San Carlos
Город
Ñemby

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Похожие объекты